Calcul capacité d’emprunt

Qu’est ce que la capacité d’emprunt ?

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Cette calculette permet de calculer la capacité d’emprunt, c’est à dire le montant qu’il est possible d’emprunter à un organisme bancaire pour acquérir un patrimoine immobilier. Il est mesuré en fonction de vos revenus mensuels et de vos charges récurrentes. Basé sur un taux d’endettement à 33%, ce simulateur vous donne accès, en plus de votre capacité de remboursement mensuelle, à un tableau du montant du prêt selon le taux d’intérêt emprunteur négocié et la durée du crédit.

Capacité d’emprunt

Revenus fixes

 €/mois

 mois

 €/mois

 mois

 €/mois

 €/an

Charges fixes

Ensemble des sommes restant dû après la signature du prêt immobilier.

 €/mois

 €/mois

 €/mois

 €/mois
Calculer

Pour calculer votre capacité d’emprunt, il faut connaître:

  • Les revenus: les revenus des co-emprunteurs en net imposable mensuels ou annuels.
  • Les dépenses et charges comme les loyers, les prêts à la consommation,…
  • Le taux d’endettement est calculé, il est recommandé d’être en dessous de 33%.
  • Un tableau du montant emprunté selon le taux d’emprunt négocié vous est fourni.

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