Combien puis-je emprunter
avec un salaire de 3000€ ou 3500€ net par mois ?

Avec le salaire d’un cadre, d’un ingénieur ou d’une profession libérale, vous n’aurez pas de problème normalement pour obtenir une offre de prêt même avec un crédit à la consommation comme un crédit auto par exemple. Avec 3000€ voire 3500€ de revenu net par mois, vous pouvez espérer acheter un bien immobilier dans le neuf ou dans l’ancien y compris dans les grandes villes comme Lyon ou Bordeaux. Combien peut-on emprunter avec ce salaire dépendra du montant de votre apport initial, de votre âge, de la stabilité de vos revenus, de vos placements financiers et de votre épargne.

Avec 3500 euros par mois

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Les critères pris en compte à 3000€ ou 3500€ par mois

Avec un salaire de cadre, les critères pris en compte pour votre capacité d’emprunt seront :

  • votre âge;
  • la stabilité des revenus;
  • le nombre de personnes dans le foyer;
  • le reste à vivre;
  • La présence d’une épargne au moins supérieure ou égale à 10 000€;
  • Le montant de l’apport (il est bien d’apporter 10% au moins);
  • Le saut de charge par rapport au précédant loyer;
  • La plus-value potentielle du bien notamment si vous acheter un bien immobilier dans quartier prisé où les prix augmentent;

Avec un salaire plus élevé le taux d’endettement pourra dépasser 33%, notamment si vous avez de l’épargne ou un placement financier comme un compte d’assurance vie.